2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
千代田区
483.8万円/㎡
前年比+32.9%
パークハウス麹町プレイス
東京都千代田区麹町四丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
2011年築 / 17階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
29,230万円
391.1万円/㎡
18,171
25,544
32,917
40,290
AI査定結果
推定相場価格
29,230万円
391.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,544万円〜32,917万円
341.8万円/㎡〜440.4万円/㎡
推定賃料
50.3万円
0.67万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月23日
パークハウス麹町プレイス
27,999万円（374.6万円/㎡）/ 8階 / 74.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は376.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（374.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 27,999万円 | 374.6万円 | 8階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 46,900万円 | 385.9万円 | 11階 | 121.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 47,000万円 | 386.6万円 | 14階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 45,800万円 | 376.8万円 | 17階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 24,980万円 | 334.2万円 | 8階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/05 | 48,500万円 | 399.0万円 | 14階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は344.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（374.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | 坂の上テラス 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 24,990万円 | 296.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/20 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/20 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 25,580万円 | 295.3万円 | 86.62㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/23 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,980万円 | 408.3万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 26,980万円 | 330.5万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/11 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 24,990万円 | 291.8万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 23,800万円 | 392.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、千代田区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（374.6万円）は千代田区の平均と比較して22.6%割安です。